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基礎篇:裝修步驟

 
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收房需要帶什么資料

日期:2017-07-03 來源:斯诺克裁判吕稀淋 作者:馮喬 瀏覽次數:7751

    收房是在房屋竣工后,業主和開發商之間進行房屋交收的過程。業主和開發商辦完相關交房手續就可以完成交房,一般開發商會提前通知業主交房日期,業主就可以準備好相關的資料等當天去完成交接,那么收房需要帶什么資料呢,今天斯诺克裁判吕稀淋的小編就為您科普一下。




    收房需要帶什么資料?

    收房時開發商需要核對身份,所以業主需要攜帶身份證件、戶口本、購房合同、收款收據和大修基金發票以及契稅繳納發票。

    收房流程是怎樣的?

    1、首先業主和開發商雙方進行資料的核驗,確認雙方身份和交房流程

    2、業主領取業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,并由開發商加以說明

    3、業主對新房進行驗收,確認新房有無質量問題

    4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議,根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議

    5、開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

    6、業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。

    7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。

    8、辦理產權證有關的事項。若業主委托開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

    9、業主簽署《入住交接單》,收房完成。

    以上就是收房的相關知識了,在受到開發商的收房通知的時候就要在收房前將相關資料提前準備好,避免到了收房現場因為資料不齊全而導致無法收房。